一、面對違建贈送，處理方法有講究
隨著城市化進程的加快，違建問題日益凸顯。不少人在處理違建問題時，會選擇將其贈送他人。贈送違建并非一件簡單的事情，涉及到法律、經濟等多個方面。小編將針對“贈送違建怎么處理”這一問題，為您詳細解答。
二、贈送違建的可行性分析
1.了解當地政策
在贈送違建之前，首先要了解當地政府對違建的處理政策。不同地區的政策有所不同，有的地區可能對違建實行強制拆除，有的地區則可能允許違建在一定條件下進行改造。
2.評估違建價值
在贈送違建之前，應對違建的價值進行評估。如果違建的價值較低，贈送可能對贈送者沒有太大影響；但如果違建價值較高，贈送可能涉及到經濟利益問題。
三、贈送違建的流程
1.簽訂贈送協議
在贈送違建之前，雙方需簽訂一份贈送協議，明確違建的贈送范圍、條件、時間等。
2.辦理產權過戶
在簽訂贈送協議后，贈送者需將違建的產權過戶給接收者。這需要雙方到相關部門辦理相關手續。
3.辦理違建拆除或改造手續
在過戶完成后，接收者需根據當地政策，辦理違建拆除或改造手續。如果當地政策允許改造，接收者還需申請相關改造手續。
四、贈送違建的風險
1.法律風險
贈送違建可能涉及到法律風險，如違反土地管理法、城市規劃法等。
2.經濟風險
贈送違建可能涉及到經濟風險，如違建價值較高，贈送可能對贈送者造成經濟損失。
五、如何降低贈送違建的風險
1.事先咨詢專業人士
在贈送違建之前，建議咨詢律師、規劃師等專業人士，了解相關法律法規和政策。
2.明確贈送條件
在簽訂贈送協議時，明確贈送條件，如違建拆除、改造的具體要求等。
3.保留相關證據
在贈送過程中，保留相關證據，如贈送協議、產權過戶證明等，以備不時之需。
贈送違建并非一件簡單的事情，需要充分考慮法律、經濟等多方面因素。在贈送違建之前，務必做好充分準備，降低風險。
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