2019年9月已經(jīng)結(jié)束了。本期贏商網(wǎng)獨家盤點9月成都商業(yè)地產(chǎn)十大事件。行業(yè)方面：《2019中國時尚指數(shù)報告》發(fā)布，第三屆中國時尚論壇在成都舉辦，藍(lán)光發(fā)展控股股東1.43億股解質(zhì)押，多家世界500強企業(yè)入駐四川位居中西部地區(qū)首位。
項目方面：成都環(huán)球中心再次易主、天府新區(qū)將打造西南最大奧特萊斯園區(qū)、多個商業(yè)項目將于9月開業(yè)、北大資源成都科創(chuàng)城項目正式啟動。
品牌方面：樂高中國首家“樂高樂園”落戶天府新區(qū)仁壽，眉山沃爾瑪回應(yīng)破產(chǎn)傳聞并表示一切正常運營。
1、《2019中國時尚指數(shù)報告》發(fā)布，成都榮獲“魅力城市”稱號
2019年9月20日，第三屆中國時尚論壇在成都正式開幕。活動現(xiàn)場，眾城商業(yè)研究院研究總監(jiān)、首席分析師蔣興地帶來了眾城商業(yè)研究院《2019中國時尚指數(shù)研究報告》的主題演講。蔣興地根據(jù)形成國際時尚城市的三個因素進(jìn)行了三級篩選，最終選出了12個入選城市。同時，根據(jù)城市經(jīng)濟實力、文化時尚產(chǎn)業(yè)化能力、人文藝術(shù)底蘊、國際化程度、商業(yè)與時尚融合程度構(gòu)建5個維度20項指標(biāo)。最終評選出2019年中國四大時尚城市，分別是東模（上海）、西美（成都）、南鵬（深圳）、北狄（北京）。
贏商點評：龐大的年輕人口和常住人口是成都文化時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心支柱。文化時尚產(chǎn)業(yè)的向下扎根，將是成都未來成為“國際時尚之都”的推進(jìn)器。重點培育本土文化時尚產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈集聚效應(yīng)，是未來成都時尚產(chǎn)業(yè)向更高水平發(fā)展的重要關(guān)鍵。種種跡象表明，隨著城市吸引力的不斷增強，成都已成為“魅力城市”的新標(biāo)簽。成都自然成為時尚界繞不開的城市。
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1、第三屆中國時尚論壇在成都舉辦
2019年9月20日，由四川省商務(wù)廳、四川省經(jīng)濟合作局、成都市經(jīng)濟和信息化局、四川省連鎖經(jīng)營協(xié)會支持，四川國際博覽集團、四川國際會展中心主辦由華時代展覽有限公司主辦、贏商網(wǎng)主辦、以“商業(yè)地產(chǎn)·創(chuàng)造時尚”為主題的第三屆中國時尚論壇在成都蔚藍(lán)卡地亞花園城隆重舉行。政府官員、專家學(xué)者、商業(yè)地產(chǎn)影響力人物、知名時尚商業(yè)企業(yè)、精英連鎖品牌高管、優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新時尚品牌等齊聚一堂，探討行業(yè)發(fā)展趨勢，解鎖商業(yè)地產(chǎn)時尚密碼，賦能城市商業(yè)重生。
文商點評：成都舒適悠閑的城市背景、低廉的生活成本以及樂觀豁達(dá)的生活態(tài)度決定了這座城市的緩慢節(jié)奏。自由、開放、多元、包容的城市風(fēng)格，促進(jìn)文化多元融合，為成都升級為國際時尚“潮流聚集地”提供了良好土壤。隨著國際媒體曝光度的增加和成都國際化水平的提升，越來越多的外國游客選擇來成都旅游。近5年外國游客復(fù)合增長率高達(dá)14.4%。這表明成都不僅對外開放程度高，而且城市的交通等硬件設(shè)備等配套設(shè)施也達(dá)到了一定水平。同時，成都經(jīng)濟實力雄厚，消費動力充足，對外開放度高，對時尚的敏感度遠(yuǎn)超其他新一線城市。
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1、成都環(huán)球中心再次易主
9月，成都會展旅游集團再次被傳易主。原因是云南產(chǎn)權(quán)交易所披露了兩條重要信息：一是擬出售成都時代環(huán)球?qū)崢I(yè)有限公司51%股權(quán)，二是擬出售成都世紀(jì)環(huán)球。會展旅游集團有限公司（原成都世紀(jì)城國際會展中心有限公司）51%股權(quán)。這意味著，云南城投集團有限公司（以下簡稱“云南城投”）剛剛接管的環(huán)球中心和世紀(jì)城新國際會展中心再次被出售。據(jù)云南產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，收購方中，環(huán)球中心股權(quán)質(zhì)押人為融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司，世紀(jì)城新國際會展中心質(zhì)押人為融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司。中國銀行股份有限公司云南分行
獲獎?wù)唿c評：據(jù)了解，云南城投近年來一直處于虧損狀態(tài)。關(guān)于轉(zhuǎn)售環(huán)球中心和新國際會展中心是否與其持續(xù)虧損有關(guān)。業(yè)內(nèi)人士指出，近兩年來，云南城投在城投公司中相對來說是最激進(jìn)的，尤其是在此前的管理調(diào)整和經(jīng)營問題之后，這可能對云南城投的戰(zhàn)略投資產(chǎn)生了影響。此次出售環(huán)球中心和新世紀(jì)國際會展中心股權(quán)，將有助于云南城投降低運營成本，及時回籠資金。此次融創(chuàng)中國在投資壓力較大的情況下選擇收購云南城資產(chǎn)，相對劃算。另外，從股權(quán)成分來看，融創(chuàng)中國非常關(guān)注該項目的主導(dǎo)地位。此次收購51%股權(quán)，將有助于融創(chuàng)擴大西南地區(qū)布局。融創(chuàng)的收購之旅或許還沒有結(jié)束，或許只是一個開始。
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1、樂高中國首家“樂高樂園”落戶天府新區(qū)仁壽
9月16日，四川天府新區(qū)“樂高樂園項目”簽約儀式在丹麥舉行，這意味著一直備受爭議的“天府樂高樂園”項目終于正式官宣。從天府大道南行，距華陽30公里就是石高鎮(zhèn)，距興隆湖10分鐘車程。早在去年初，樂高樂園入駐眉山仁壽的消息就已“官宣”。 2018年2月6日，四川天府新區(qū)樂高樂園項目簽約儀式在成都舉行，標(biāo)志著全球第二大主題公園樂高樂園落戶四川眉山。這也是樂高樂園在中國的第一個項目。樂高樂園的推動者是成都會展旅游集團董事長鄧宏。作為四川“會展之王”、“旅游之王”，此前已建成“世界最大單體建筑”成都新世紀(jì)環(huán)球中心，以及世紀(jì)城、黑龍?zhí)堕L島等重要資產(chǎn)。
獲獎?wù)唿c評：此前曾有報道稱中國其他城市引進(jìn)樂高樂園，但要么是“樂高樂園室內(nèi)樂園”、“樂高樂園探索中心”等概念產(chǎn)品，要么正在洽談中。實際簽約仍以“樂高樂園”為概念。高樂高樂園。
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1、天府新區(qū)將打造西南地區(qū)最大奧特萊斯公園
9月26日至27日，以“相悅天府特色小鎮(zhèn)投資宜居公園城市”為主題，2019成都農(nóng)商文旅體、特色小鎮(zhèn)（街區(qū)）暨川西林盤品牌推介招商會推介會全國推介會暨2019年“公園城市·美麗新區(qū)”成都天府新區(qū)鄉(xiāng)村振興投資合作推介會暨簽約儀式在杭州隆重舉行。會上，上海歐灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司與成都天府新區(qū)鄉(xiāng)村振興功能區(qū)管委會簽署“天府星野田園奧特萊斯”項目投資合作協(xié)議，并代表簽約產(chǎn)業(yè)實體項目發(fā)言這次。盈商網(wǎng)獲悉，天府興業(yè)田園奧特萊斯項目位于成都市天府新區(qū)合江街，緊鄰興隆湖核心商圈，規(guī)劃總投資31億元，建設(shè)工期3-5年年。
獲獎感言：天府新區(qū)是“一帶一路”建設(shè)和長江經(jīng)濟帶發(fā)展的重要節(jié)點。是四川“世紀(jì)規(guī)劃、全省大事”和成都“南擴”的核心區(qū)。具有中西部地區(qū)最好的投資基礎(chǔ)。創(chuàng)業(yè)環(huán)境最好、發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮牡貐^(qū)。東區(qū)的格局已經(jīng)定下，西區(qū)也在效仿。首屆公園城市論壇簽約、擬投資300億元的正大集團醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)中國總部及高端商業(yè)綜合體項目已落地西區(qū)。未來5-10年，西區(qū)與“東區(qū)”將共同肩負(fù)“未來成都城市新中心”的期待，成為面向世界的中央商務(wù)區(qū)，引領(lǐng)經(jīng)濟增長極西方的。
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四川多個商業(yè)項目6月、9月開盤
據(jù)盈商網(wǎng)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，9月份四川多個商業(yè)項目開業(yè)，包括：成都七一國際廣場、成都天匯萬科城市廣場（地塊部分）、廣安前鋒國際商務(wù)中心、樂山世豪廣場、瀘州喜樂匯購物中心（試營業(yè)）等
7、北大資源成都科技創(chuàng)新城項目正式啟動，計劃投資200億元
北大資源9月18日宣布，公司將投資200億元建設(shè)成都國際智能家居科技創(chuàng)新城項目，打造以研發(fā)、設(shè)計創(chuàng)新、智能數(shù)據(jù)中臺為核心引擎的新型科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城。據(jù)了解，北大資源成都國際智能家居科技創(chuàng)新城項目于近日正式啟動。項目位于成都北方家具產(chǎn)業(yè)園，占地2600余畝，家具產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)人口超過30萬。北大資源集團首席執(zhí)行官曾剛表示，成都國際智能家居科技創(chuàng)新城未來將建設(shè)成為設(shè)計之都、智慧之谷、創(chuàng)新之城。
獲獎?wù)唿c評：在成都獲得的眾多投資中，北大資源備受關(guān)注。對于發(fā)展成都科技創(chuàng)新能力、提升成都科技競爭力具有重要意義。同時，也對城市資源的開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生長遠(yuǎn)影響。
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8、眉山沃爾瑪回應(yīng)破產(chǎn)傳聞并表示一切正常運營
9月16日，有網(wǎng)友爆料稱，眉山沃爾瑪其中一部電梯被關(guān)閉，一樓被包圍。眉山沃爾瑪疑似倒閉，引發(fā)熱議。當(dāng)天下午，沃爾瑪發(fā)布聲明稱，眉山華地恒通廣場一樓正在裝修升級，沃爾瑪經(jīng)營不會受到影響。 “眉山沃爾瑪營業(yè)正常，是因為沃爾瑪租用了華地恒通廣場二樓和三樓。目前華地恒通廣場一樓正在進(jìn)行裝修升級，裝修期間，沃爾瑪營業(yè)正常。”沃爾瑪相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
文商評論：對于網(wǎng)絡(luò)謠言，每個公民一定要謹(jǐn)言慎行，不要輕易相信謠言，更不要傳播虛假信息。
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9、藍(lán)光發(fā)展控股股東解除1.43億股質(zhì)押
9月16日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司公告稱，公司近日收到控股股東藍(lán)光投資控股集團有限公司關(guān)于解除部分股份質(zhì)押的通知。據(jù)了解，藍(lán)光集團將于2017年9月14日就其持有的藍(lán)光發(fā)展133,924,000股與長江證券進(jìn)行股票質(zhì)押回購，并將于2018年8月7日與長江證券進(jìn)行股票質(zhì)押回購。其持有藍(lán)光發(fā)展8,800,000股股份。對于股票質(zhì)押式回購，上述兩次股票質(zhì)押式回購交易日期均為今年9月12日。 9月12日，藍(lán)光集團對上述質(zhì)押式回購交易中的股份進(jìn)行了到期回購，并解除了該部分股份的質(zhì)押。本次解除質(zhì)押的股份數(shù)量為142,724,000股，占總股本的4.74%。
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9、世界500強企業(yè)落戶四川數(shù)量位居中西部地區(qū)第一。
9月18日，媒體從四川經(jīng)濟社會發(fā)展成就系列新聞發(fā)布會上獲悉，截至目前，已有352家世界500強企業(yè)落戶四川，其中外資500強企業(yè)247家，位居中西部地區(qū)第一。發(fā)布會上，四川省商務(wù)廳廳長劉新介紹，四川正在推動形成“四向拓展、全領(lǐng)域開放”立體化、全方位開放新態(tài)勢，推動堅持開放發(fā)展，積極有效利用外資，累計批準(zhǔn)外商投資企業(yè)12700多家。家。
贏商點評：近年來，世界500強企業(yè)加速進(jìn)駐四川。省商務(wù)廳調(diào)查發(fā)現(xiàn)，制造業(yè)是世界500強企業(yè)來川投資的首選，其次是服務(wù)業(yè)。在更大范圍尋找廣闊發(fā)展空間，二線城市亮點十足。據(jù)省商務(wù)廳統(tǒng)計，截至目前，成都引進(jìn)海外世界500強企業(yè)成效顯著。共有268家世界500強企業(yè)落戶成都，其中境外企業(yè)199家。近年來，二線城市也取得了長足進(jìn)步。目前，除川西北少數(shù)民族地區(qū)外，全省所有二級城市均實現(xiàn)了世界500強海外全覆蓋。
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