?1、申請強制執行?：當一方拒絕執行已經產生法律效應的裁決或法律判決時，對方當事人可以向當地的人民法院提出申請執行。如果法院在收到申請執行書之后超過六個月還沒有對對方當事人進行強制執行要求，申請執行人可以向上一級人民法院申請強制執行。?
2、?法院受理?：法院在收到申請后，會對案件進行審查。如果書面異議的理由成立，法院會撤銷或更改判定結果。
3、?申請復議?：如果當事人對法院的判決有異議，可以在判決十天內向上一級人民法院申請復議。
4、?發出執行通知?：法院的執行員在收到執行書后，會向被執行人發出執行通知，要求其在規定時間內完成應盡的義務。
?5、采取強制執行措施?：如果被執行人超過規定時間仍未履行義務，法院的執行員可以采取強制執行措施，包括但不限于強制騰退房產。
?6、強制騰退房產?：在強制騰退過程中，法院會提前配置人員、規劃路線，并在強制騰退前再次告知被執行人自行騰退。如果被執行人仍拒絕騰退，法院將依法進行強制騰退，包括強制開鎖、清點物品、搬運物品等步驟。
??7、物品處理?：被執行人的物品將被登記造冊，由當事人或在場人簽字確認后，由法院安排搬運至指定地點。
??8、寬限期?：對于已經依法設定抵押的房產，法院會給予被執行人六個月的寬限期，寬限期屆滿后仍未遷出的，法院可以作出強制遷出裁定。
法拍房強制騰房后有什么風險
1、?執行難度高?：強制騰房可能遇到被執行人的強烈抵觸和阻撓，增加執行難度和成本?。
?2、引發社會矛盾?：強制騰房可能引發社會矛盾，處理不當可能對社會穩定造成不良影響?。
?3、法律風險?：如果被執行人或其他人員采取隱藏、轉移財產等行為，可能會面臨法律制裁?。
?4、房屋質量問題?：原有住戶可能對房屋進行破壞，導致質量受損，購房者可能需承擔額外維修費用?。
?5、產權糾紛?：法拍房可能存在產權不清晰的問題，購房者可能無法辦理房本或面臨產權糾紛?。
?6、建筑風險?：法拍房公告中可能未提及的建筑瑕疵，如裝修情況與圖片不符、漏水滲水等問題?。
?7、騰退風險?：雖然法拍房通常標明空置或已騰空，但仍可能存在長期租約、患病高齡住戶等問題，導致無法順利入住?。
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