1、?通過官方網站查詢?:住房和城鄉建設委員會官方網站提供了備案結果自助查詢服務,可以通過該網站查詢備案編號。
?2、向戶籍所在地街道或?區住房保障部門咨詢?:可以向戶籍所在地的街道(鄉鎮)或區住房保障部門咨詢,獲取備案編號。
?3、通過住房租賃合同備案信息服務網站查詢?:登錄市住建委的“住房租賃合同備案信息服務”網站,輸入相關信息進行查詢。
公租房備案的作用有哪些
1、保護租賃雙方權益
確認租賃合同合法性:通過公租房備案,可以確認租賃合同的合法性,確保租賃雙方(即承租人和出租人,此處特指公租房管理機構或政府相關部門作為出租方)的權益得到法律保護。備案后的租賃合同具有更強的法律效力,一旦出現糾紛,可以作為重要的法律依據。
明確雙方權利和義務:在備案過程中,租賃雙方需要明確各自的權利和義務,包括租金、租期、維修責任等,有助于減少后續糾紛。這有助于維護租賃市場的秩序,保障租賃雙方的合法權益。
2、規范和管理租賃市場
政府監管:公租房備案是政府規范和管理租賃市場的重要手段。通過備案,政府可以了解租賃市場的動態,制定和調整相關政策,以更好地促進租賃市場的健康發展。
防止非法租賃:備案制度有助于發現和打擊非法租賃行為,如群租、違規轉租等,維護租賃市場的秩序。這有助于保障公租房資源的合理分配和使用,避免資源浪費和不當得利。
3、有利于社會穩定和治安管理
社會穩定:規范的租賃市場有助于減少因租賃糾紛引發的社會矛盾,維護社會穩定。公租房備案作為規范租賃市場的重要一環,對于維護社會穩定具有重要意義。
治安管理:租賃備案便于公安機關掌握流動人口信息,加強治安管理,預防違法犯罪行為。這有助于提升社會安全感,保障人民群眾的生命財產安全。
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