1、按首月租金計算：中介費用取一個月的租金數(shù)，要求租戶在簽署租賃合同之日一次性付清。
2、按半個月租金計算：中介費用為半個月的租金，同樣需要租戶在簽署租賃合同之日一次性付清。
3、固定整月租金：中介費用為整個月的租金總數(shù)，也需在租戶簽署租賃合同當日一次性付清。
4、房東與租客分別支付：房東與租客分別支付其各自的月租金的30%-35%作為租房中介費用。
租房繳納中介費的注意事項有哪些
?租房繳納中介費的注意事項主要包括以下幾個方面?：
?1、選擇合法信譽度高的中介機構(gòu)?：在租房時，選擇合法且信譽度較高的房屋中介機構(gòu)非常重要。可以通過查詢登記情況和信用情況來了解中介機構(gòu)的資質(zhì)，也可以通過了解公眾對該中介機構(gòu)的評價來判斷其信譽度?。
2、?不要輕信口頭承諾?：在與中介機構(gòu)洽談租房事宜時，不要輕信口頭承諾。一定要實地考察房屋環(huán)境，確保所租房屋的真實情況與中介所說的一致?。
?3、簽約時要查看相關(guān)證件?：在簽訂租房合同之前，要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印件或委托書。同時，要注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，確保中介有合法代辦房屋租賃手續(xù)并代收房租的權(quán)利?。
?4、了解定金和訂金的區(qū)別?：如果雙方有約定定金，注意不要錯誤地寫成“訂金”。定金和訂金的法律意義是不同的。給付定金的一方違約時不能要回定金，而收受定金的一方違約時則須雙倍退還定金?。
?5、明確中介費的支付方式?：租房中介費的收取方式和具體金額取決于多種因素，包括地區(qū)、房屋類型、中介公司的政策等。在簽訂租賃合同時，租客和房東應明確中介費用的標準和支付方式，以避免后續(xù)的糾紛?。
?6、保存相關(guān)證據(jù)?：交完中介費后，務(wù)必保存好相關(guān)的收據(jù)和發(fā)票，這些將是后續(xù)可能發(fā)生的糾紛中的重要證據(jù)?。
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