房子抵押后還能住，抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的行為。由于抵押物還由抵押人占有，所以占有人還可以在抵押的房子里居住。?
房子抵押的風險有哪些
?1、抵押物產權風險?
抵押物產權風險是指因抵押物產權問題而產生的風險。這包括抵押物的所有權不清晰、存在法律糾紛或被查封等情況，導致貸款機構無法正常行使抵押權。
2、?抵押物處置風險?
抵押物處置風險是指由于抵押房地產存在產權瑕疵或處置成本過高，導致貸款機構無法通過處置抵押物來償還貸款余額的風險。
?3、違約風險?
違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人因支付能力不足而無法按時還款;理性違約則是指借款人在房地產市場價格下降時，為了轉嫁損失而主動違約。
?4、流動性風險?
流動性風險是指資金短存長貸難于變現的風險。銀行吸納的短期存款用于長期貸款，導致流動性降低，難以應對突發(fā)情況。
?5、經濟周期風險?
經濟周期風險是指在國民經濟整體水平波動過程中產生的風險。房地產市場的波動會影響房屋的變現能力，導致貸款無法按時收回。
?6、其他風險?
除了上述主要風險外，房子抵押還可能涉及其他風險，如內部操作風險、無效抵押行為風險、貸款用途風險等。這些風險可能影響貸款的安全性和有效性。
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