?房產證寫誰的名字合適取決于具體情況。?如果房產是婚前購買且由一方全款支付，那么房產證上寫誰的名字，產權就歸誰。如果是在婚姻關系存續期間購買，無論寫誰的名字，都是?夫妻共同財產。
房產證上名字的重要性是什么
1、所有權象征
房產證上的名字是房屋所有權的象征。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，所有權人對自己的不動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。因此，房產證上列出的名字，即產權人，擁有對房屋的支配權。這意味著，只有房產證上列出的名字所對應的人或組織，才具有法律上的房屋所有權，可以合法地占有、使用、收益和處分該房屋。
2、權益證明
房產證上的名字是權益的直接證明。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房產證作為確認產權歸屬的法定憑證，名字被列在房產證上即表示該人對房屋有法律認可的所有權或共有權。這種權益證明在房屋交易、繼承、贈與等場合都具有重要的法律效力。
3、共有權表示
如果房產證上有多個名字，這通常表示房屋是多人共有。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。在產權份額上，有約定的按約定執行，未做約定的則按共同共有來分配。這意味著，如果房產證上有多個名字，那么這些名字所對應的人或組織都是房屋的共有人，按照約定的份額或共同共有的方式享有房屋的所有權。
4、法律保障
房產證上的名字為產權人提供了法律保障。根據《中華人民共和國民法典》第二百一十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。在發生爭議或侵權行為時，產權證是權利人主張和維護自己權益的重要依據。如果房產證上的名字被非法更改或冒用，產權人可以通過法律途徑來維護自己的合法權益。
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