?不動產(chǎn)證上的名字是可以更改的?。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應(yīng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。?
不動產(chǎn)證改名字的方式有哪些
一、因買賣導(dǎo)致的不動產(chǎn)證更名
簽訂買賣合同：買賣雙方需簽訂二手房買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
繳納稅費：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，繳納買賣過程中涉及的相關(guān)稅費。
辦理過戶手續(xù)：買賣雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證等證件，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)。
領(lǐng)取新證：過戶手續(xù)完成后，登記中心將發(fā)放新的不動產(chǎn)權(quán)證。
二、因贈與導(dǎo)致的不動產(chǎn)證更名
簽訂贈與合同：贈與人和受贈人需簽訂書面的房屋贈與合同。
繳納契稅：贈與雙方憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。
辦理轉(zhuǎn)移登記：贈與雙方攜帶申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與合同及公證書等材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。
三、因繼承導(dǎo)致的不動產(chǎn)證更名
準(zhǔn)備材料：法定繼承人或遺囑繼承人需準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等材料。
辦理公證：
法定繼承：如產(chǎn)權(quán)人死亡時沒有留下遺囑，法定繼承人需到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)繼承公證。
遺囑繼承：如產(chǎn)權(quán)人死亡時留下了遺囑，遺囑中規(guī)定的繼承人需到公證部門辦理遺囑生效公證。
辦理更名手續(xù)：繼承人憑繼承公證書或遺囑生效公證書，前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
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