交契稅時并不需要夫妻雙方都必須到場。一般只需購房合同的簽署方或房產所有權人到場即可，即房產證上登記的名字對應的人。如果房產為夫妻共有，雙方原則上應共同作為納稅申報人，但也可以辦理委托手續，由其中一方或共同委托的第三人代為辦理，需提供經公證的授權委托書及受托人的身份證件。
交契稅有哪些手續
1、地段準備材料：需要準備購房合同、購房發票、身份證、戶口本、婚姻狀況證明及無房證明等材料。這些材料是辦理契稅繳納手續的必備文件。
2、提交申請：購房者需攜帶上述材料前往本地稅務機關或指定的契稅征收辦公室提交申請。
3、填寫稅務登記表：在提交申請時，需要填寫稅務登記表，包括個人信息、房產信息等。
4、審核納稅信息：稅務機關會對提交的納稅信息進行審核，并打印一份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者需仔細核對表中的信息，確認無誤后簽字。
5、繳納契稅：審核通過后，購房者需持蓋章后的《房地產交易納稅申報審核表》到指定的收款柜臺繳納契稅。契稅的繳納方式通常包括現金繳納、銀行轉賬以及微信、支付寶等移動支付。
買房包括哪些稅費
1、契稅：根據房屋面積和購房者的購房情況，契稅稅率有所不同。一般來說，契稅稅率在1%到3%之間，但具體稅率可能因地區和政策而異。
2、印花稅：印花稅是購房時必須繳納的稅費之一，通常按照購房總價的0.05%來收取。
3、增值稅及附加稅：對于購買不滿2年的住房，需要繳納全額的增值稅，稅率通常為5%。如果購買的是滿2年的非普通住房，則需要按照買賣價格的差額來繳納增值稅。但購買滿2年的普通住房則可以免征增值稅。
4、個人所得稅：出售房屋時，如果房屋不是家庭唯一住房且持有時間不滿5年，需要繳納個人所得稅。稅率通常為房屋交易盈利部分的20%，或者按照房款的1%來繳納。
此外，還有一些其他費用，如房屋維修基金、交易費、權屬登記費等，這些費用雖然不屬于稅費范疇，但也是購房過程中需要支付的費用。購房者在購房前應充分了解相關稅費和費用，以便做好預算和準備。
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