1、有遺囑的情況：如果戶主在生前立有遺囑，并且遺囑中明確指定了房產的繼承人，那么房產將按照遺囑進行繼承。
2、無遺囑的情況：如果戶主沒有立遺囑或者遺囑無效，那么房產將按照法定繼承順序進行繼承。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，第一順序的法定繼承人包括配偶、子女和父母。如果第一順序的繼承人不存在或者喪失繼承權，那么房產將由第二順序的繼承人(如兄弟姐妹、祖父母等)進行繼承。
在辦理房產繼承手續時，繼承人需要向公證處申請繼承權公證，并提供被繼承人的死亡證明、房產證明、繼承人的身份證明等相關材料。然后，繼承人需要攜帶公證處出具的繼承權公證書和相關材料到房產交易中心辦理房產過戶手續。
房產繼承的相關規定有哪些
1、首先，?繼承的開始條件?是繼承必須在被繼承人死亡后開始。如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生。只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權?。
2、其次，?繼承人的范圍?包括被繼承人的法定繼承人或遺囑繼承人。法定繼承人通常包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?。
?3、遺產的范圍?必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者其他依法可以繼承的財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承?。
?4、繼承的方式?包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈扶養協議。繼承開始后，如果有遺囑或遺贈扶養協議，按照遺囑或協議辦理;沒有遺囑或協議的，按照法定繼承辦理?。
5、最后，?法定繼承的順序?是：由第一順序繼承人繼承，包括配偶、子女、父母;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?。
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