?不動產產權證號位于不動產權證書的第二頁最上方的“字第號”位置?。?不動產權證書全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱中國不動產權證。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權證的作用是什么
?1、保護權利人合法權益?：不動產權證是權利人享有不動產物權的證明，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。
?2、規范登記行為?：發證是不動產登記的一個重要環節，證書發放的及時性和準確性對登記機構也是一種監督，有利于規范不動產登記行為。
?3、提高登記質量和效率?：不動產權證書是重要的不動產權屬來源材料，能夠輔助登記機構審查登記的內容，提高登記質量和效率。
?4、明確產權?：辦理不動產權證后，房屋產權物權明確，產權人對不動產有使用、收益等權利，且受法律保護。
?5、增值房產?：按照《?民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅需經依法登記發生效力，有不動產權證的房屋更有公信力，價值更高，且好出售。
?6、貸款抵押?：從銀行等正規渠道辦理抵押貸款，基本都需要有不動產權證，并辦理抵押登記，方可享有優先權。
?7、避免權屬糾紛?：通過登記依法處分不動產，明晰不動產產權，避免因產權不清引發家庭矛盾等糾紛。
?8、防止法律風險?：及時按要求申請不動產登記可防止因各種原因導致不動產被抵押、查封、被執行，從而造成不必要損失。
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