?新買的房子可以過戶。?根據相關法律規定，剛購買的房子是可以進行過戶的，但需要支付一定的過戶費用，包括個人所得稅、手續費和評估費等。?需要注意的是，如果新買的房子房產證還沒下來，則不能過戶。因為房產證是對房屋所有權的證明，沒有房產證的房屋無法依法登記辦理過戶。
新房子過戶的具體流程
1、?準備材料?：買方和賣方需要準備好身份證件、結婚證件以及房產證件。如果通過房地產中介辦理，需簽訂合同并明確條款;否則，需自行準備相關文件到房產局辦理。
?2、到房產局辦理?：填寫表格并提交給房產局，繳納相關稅費。等待新房產證的發放，通常需要15個工作日左右。
新買的房子過戶時需要注意什么
1、核實房屋產權情況及性質：確保房屋產權清晰，無糾紛，并核實房屋的性質(如住宅、商業等)，因為不同性質的房屋在稅費和貸款政策上可能有所不同。
2、確保房產無貸款或抵押：如果房產有貸款或抵押，需要確保在過戶前已經解押，否則可能會影響過戶手續的辦理。
3、明確約定房屋的附屬物歸屬：在過戶前，需要明確約定房屋內家具、家電等附屬物的歸屬，以避免過戶后因附屬物歸屬問題產生糾紛。
4、注意戶口問題的特殊處理：如果原房主戶口仍在房屋內，需要約定過戶后戶口遷出的時間和方式。
5、及時辦理網簽備案手續：根據當地政策要求，及時辦理網簽備案手續，以確保過戶流程的合法性和有效性。
6、注意房屋及相關設施是否欠費：在過戶前，需要確認房屋的水、電、燃氣、供暖、物業費等是否已結清，避免過戶后因欠費問題產生糾紛。
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