買(mǎi)房后公租房是必須退的。當(dāng)承租家庭的經(jīng)濟(jì)狀況或住房情況發(fā)生變化，特別是購(gòu)買(mǎi)了其他住房后，其住房困難的問(wèn)題已經(jīng)得到了解決，因此不再符合公租房的租住條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，這種情況下承租家庭需要騰退公租房。
購(gòu)房后，承租家庭應(yīng)當(dāng)在辦理新購(gòu)住房網(wǎng)簽前與公租房管理部門(mén)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承諾在入住新購(gòu)住房后的一定期限內(nèi)(如2個(gè)月)騰退公租房，并結(jié)清租金等租賃費(fèi)用。如果承租家庭未在規(guī)定期限內(nèi)騰退公租房，公租房管理部門(mén)有權(quán)解除合同并收回房屋。
公租房退房的注意事項(xiàng)有哪些
1、?提前通知?：租戶在決定退房后，應(yīng)提前向公租房管理機(jī)構(gòu)提交書(shū)面退房申請(qǐng)，通常提前一個(gè)月通知是基本要求，以確保管理機(jī)構(gòu)有足夠的時(shí)間進(jìn)行后續(xù)安排?。
?2、房屋檢查?：在退房前，公租房管理機(jī)構(gòu)會(huì)安排工作人員對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋的整體狀況、設(shè)施設(shè)備的完好程度以及是否存在損壞或違規(guī)改造等情況。租戶應(yīng)確保房屋在退房時(shí)處于良好狀態(tài)，避免因損壞而產(chǎn)生額外費(fèi)用?。
3、?費(fèi)用結(jié)算?：退房時(shí)，租戶需要與管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租戶應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，確保結(jié)算過(guò)程順利進(jìn)行。如有押金，管理機(jī)構(gòu)會(huì)在確認(rèn)房屋無(wú)損壞后退還?。
4、?辦理退房手續(xù)?：在完成房屋檢查和費(fèi)用結(jié)算后，租戶需前往公租房管理機(jī)構(gòu)辦理正式的退房手續(xù)，包括簽署退房確認(rèn)書(shū)、交還鑰匙等。租戶應(yīng)確保所有手續(xù)齊全，避免因遺漏而影響退房進(jìn)度?。
5、?搬離房屋?：在辦理完退房手續(xù)后，租戶應(yīng)盡快搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。搬離時(shí)，租戶應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)個(gè)人物品遺留，以免產(chǎn)生不必要的糾紛?。
?6、歸還鑰匙和門(mén)禁卡?：及時(shí)歸還所有鑰匙和門(mén)禁卡，確保房屋可以順利交接給下一個(gè)租戶?。
?7、保留相關(guān)文件?：保留好與退房相關(guān)的所有文件和溝通記錄，以備不時(shí)之需?。
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