房產抵押并非必須進行公證。
從法律規(guī)定來看，辦理房產抵押登記是使抵押權設立的關鍵步驟。依據(jù)相關法律，當事人簽訂房產抵押合同后，抵押權自辦理抵押登記時設立。
公證雖能增強合同的證據(jù)效力，提升其公信力，但它并非房產抵押生效的必備條件。
在實際操作中，有些情況下當事人會選擇對房產抵押合同進行公證，比如為確保合同簽訂過程的真實性、完整性，或者在發(fā)生糾紛時希望有更強有力的證據(jù)支持等。然而，即便未經公證，只要抵押合同合法有效，且依法辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權依然受法律保護。
總之，房產抵押時，抵押登記是核心要件，公證可依當事人意愿選擇，并非強制要求。
房屋做了公證可以起什么作用
房屋做了公證可以起到以下作用：
1、法律保障作用：
公證機構依照法定職權和法定程序，對當事人的公證申請進行審查，確保房產交易或相關法律行為的合法性，為當事人提供有力的法律保障。根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關規(guī)定，公證機構是依法設立的，其出具的公證書具有法律效力，能夠為房產交易提供可靠的法律憑證。
2、預防糾紛作用：
房產公證能夠預防房產糾紛的發(fā)生。通過公證，可以明確房屋產權的歸屬，避免后續(xù)因產權不清而產生的爭議。公證機構在受理公證申請后，會對當事人的身份、行為能力，以及所提供的證明材料和公證事項的真實性、合法性進行審核，從而確保交易的公正性和合法性。
3、證明與監(jiān)督作用：
公證機構對房產交易或相關法律行為的真實性、合法性予以證明，這本身就是一種有力的法律證明。同時，公證過程也體現(xiàn)了對民事主體行為的監(jiān)督，制止欺詐、虛假行為的發(fā)生，促進公證當事人在房產交易中的誠實信用。
綜上所述，房屋做了公證不僅能夠為交易雙方提供法律上的保障，預防潛在的糾紛，還能在發(fā)生爭議時提供有力的證據(jù)支持，確保雙方權益得到有效保護。
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