1、如果是五年以上公積金貸款，其貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12。
2、如果是五年及以下公積金貸款，其貸款利率為年利率2.75%。
這些利率是根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》以及相關(guān)政策制定的，可能會(huì)有所調(diào)整，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心公布的信息為準(zhǔn)。
公積金利息是按月計(jì)息的，基數(shù)為上月月末余額，年利率為最新公布的基準(zhǔn)年利率，每月計(jì)算一次，實(shí)行單利計(jì)算。具體公式為：當(dāng)月利息=當(dāng)月計(jì)息基數(shù)×當(dāng)月利率÷12。這意味著，每個(gè)月的利息都是以上月月末余額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的。
例如，如果某個(gè)月的公積金余額為10000元，該地區(qū)的基準(zhǔn)年利率為3%，那么該月的公積金利息就是10000×3%÷12=25元。如果賬戶連續(xù)存入多年，利息會(huì)隨著余額的不斷增加而逐年遞增。
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