公積金封存能扣房貸。因為公積金封存是不會影響到扣房貸的，即使公積金賬戶處于封存狀態(tài)，仍然可以使用公積金賬戶內的余額來償還住房貸款本息。這是因為公積金賬戶的封存只是暫時停止了公積金的繳存，但并不影響已經(jīng)存在的貸款關系。需要注意的是，具體的操作方式和政策規(guī)定可能會因地區(qū)和時間的不同而有所變化。所以在辦理相關手續(xù)前詳細咨詢當?shù)氐墓e金管理中心。
公積金怎么提取還房貸
公積金要提取出來用以償還房貸的話，去當?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金對沖還貸業(yè)務即可。業(yè)務辦好之后銀行自會從客戶的公積金賬戶里扣取相應金額用于償還房貸本息。
而在辦理的時候有兩種方式可以選擇，一種是“月沖”，即每月固定時間從公積金賬戶里扣款用以償還房貸當月應還本息;一種是“年沖”，即每年一次性扣除公積金賬戶里的相應余額用以沖抵應還本金。
需要注意，可以在申辦房貸、簽訂借款合同的同時辦理公積金對沖還貸業(yè)務。不過辦理后等到房貸放款下來，客戶首月通常還是得用自有資金來進行還款，而公積金一般是從次月才開始對沖還貸。
而如果公積金賬戶里余額不足了，銀行屆時還會從綁定的還款銀行卡里扣除相應資金用以償還房貸。
房貸還清還可以提取公積金余額嗎
房貸還清了，還可以提取住房公積金的，具體的提取所需的材料要參考當?shù)毓e金管理中心的規(guī)定和要求提供。不同城市的公積金管理中心的要求有差異性的。只要符合當?shù)毓e金提取條件，是可以提取公積金賬戶余額的，這個與房貸是否還清無直接關系。住房公積金管理中心一般自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人，準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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