添加房貸還款人需要本人一起去。因?yàn)樵谠黾臃抠J還款人的過(guò)程中,主貸人和共同還款人需要一同到達(dá)銀行現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)工作人員確認(rèn)之后,才能辦理相關(guān)手續(xù),而且房貸共同還款人是需要查征信的。在申請(qǐng)房貸時(shí),共同還款人也參與還款,那么銀行就需要考慮共同還款人的還款能力,而且主貸人和共同還款人之間,必須是配偶或親屬的關(guān)系,否則是不可以申請(qǐng)房貸的。如果房貸共同還款人征信不良,甚至還會(huì)影響到房貸審批。
如何將父母添加為房貸共同還款人
1、需要提供您本人的身份證、戶(hù)口本、單身證明,以及父母的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水等材料,就可以前往銀行辦理貸款。房產(chǎn)在您的名下,但是每月還款可以由父母支付;
2、在添加父母為共同還款人的過(guò)程中,需要您和父母三人同時(shí)到達(dá)銀行現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)工作人員確認(rèn)之后,才能辦理相關(guān)手續(xù)。
3、房貸是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。
房貸增加共同還款人要什么材料
1、貸款前單身,現(xiàn)增加配偶:借款人、配偶本人持身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件各一份及復(fù)印件一份同時(shí)到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。
2、增加同戶(hù)的父母或子女為共同還款人的:借款人、同戶(hù)的直系親屬本人持身份證、戶(hù)口本原件各一份及復(fù)印件一份同時(shí)到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。注意事項(xiàng):申請(qǐng)人已使用過(guò)住房公積金,如借款人貸款時(shí)的比例不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的50%,可以添加;貸款比例超過(guò)50%的,不可以添加。
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