房地產止跌回穩指房地產市場在經歷下跌后，通過政策調整、市場需求變化等因素，開始趨于穩定并逐步回升的狀態。“房地產止跌回穩”是一個積極的信號，表明房地產市場在經歷調整后開始逐步恢復穩定。這對于購房者、開發商和整個經濟環境來說都是一個好消息，意味著市場正在向更加健康和可持續的方向發展。
哪些措施來促進房地產市場止跌回穩?
1.需求端政策調整
優化限購限貸政策：因城施策調減限制性措施，如放寬限購、降低首付比例、下調存量房貸利率等，以釋放剛性和改善性住房需求。
購房補貼與稅收優惠：通過增加購房補貼、降低交易稅費等方式減輕購房者負擔，激發市場活力。
公積金政策調整：提高公積金貸款額度，擴大公積金使用范圍，支持居民購房需求。
2.供給端優化
盤活存量用地：合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，緩解供求矛盾。
優化存量商品房收購政策：在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大權利，擴大用途范圍，降低資金成本。
加快城中村和危舊房改造：通過城市更新行動，釋放潛在住房需求，改善城市居住環境。
3.推動高品質住房建設
完善標準規范：推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足居民對高品質住房的需求。
增加高品質住房供給：通過政策引導，促進房地產市場從“增量開發”向“品質競爭”轉變。
4.市場預期管理
政策工具箱動態儲備：根據市場形勢變化及時推出增量儲備政策，加強逆周期調節。
穩定市場預期：通過政策支持和市場調控，穩定房價，增強市場信心。
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